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现在的房价蹭蹭上涨，而拥有一套房子的人无异于一笔隐形的财富，同时在遇到资金困难的时候，选择房产抵押贷款还可以获得很大的额度。不过，由于办理的程序比较复杂，一些人在办理的过程中会忽略某些细节，很容易导致贷款被拒。今天我们就来说一说房产抵押贷款需要什么资料？小编已经为大家罗列了一些相关清单，请各位查收。
房产抵押贷款需要什么资料？ (1)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)； (2)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)； (3)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明； (4)最近半年的银行流水账单； (5)相关贷款用途的具体证明； (6)银行要求的其他资料。
房产抵押贷款申请流程是什么？ 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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